Yaşam Alanları Detayları

• 
  
• Salon: Aile ve misafir buluşmaları için ideal genişlik.
• Mutfak: Modern mutfak düzeni, işlevsel ve kullanıcı dostu.
• Yatak Odaları: 4 adet geniş yatak odası, ebeveyn odası rahatlığı sunar.
• Banyo Sayısı: 2 adet banyo ile yoğun aile yaşamına uygun.
• Dış Mekan: Bahçeli yapı, çocuk oynama ya da dinlenme alanı olarak kullanılabilir.

 Lokasyon Avantajları

 Merkezi ve Prestijli Konum:

Villa, Kocaeli’nin yükselen bölgelerinden biri olan Başiskele Yeniköy’de, Mamik Konakları – Ali Ağa Sitesi içerisinde yer alır. Bölge; doğayla iç içe, sakinliği ve şehirle olan güçlü bağlantılarıyla öne çıkar.

 Ulaşım Kolaylığı:

• Kocaeli şehir merkezine ve İzmit’e araçla sadece 10-15 dakika mesafede
• TEM ve D-100 Karayolu bağlantılarına hızlı erişim
• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

 Eğitim Kurumlarına Yakınlık:

• Özel ve devlet okullarına çok yakın (TED Koleji, Bahçeşehir Koleji, Bilgi Koleji gibi okullar 10-15 dakika mesafede)
• Anaokulları ve kreşlere yürüme mesafesi

 Alışveriş ve Sosyal Yaşam:

• 41 Burda AVM, Symbol AVM, Yahya Kaptan gibi alışveriş merkezlerine kısa sürüş mesafesi
• Marketler, eczane, fırın, manav gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Bölgedeki kafe ve restoranlarla sosyal yaşam elinizin altında

 Sağlık Hizmetleri:

• Özel ve devlet hastanelerine kısa mesafede (Medical Park Kocaeli, Kocaeli Devlet Hastanesi)
• Aile sağlığı merkezi ve eczaneler sadece birkaç dakika uzaklıkta

 Doğayla İç İçe:

• Sakin, temiz hava ve doğa manzarasıyla öne çıkan bir çevre
• Yakın çevrede yürüyüş yolları, sahil şeridi ve park alanları

 Yatırım Potansiyeli:

• Başiskele bölgesi, son yıllarda yüksek prim yapan ve değer kazanan bölgelerden biri
• Site içinde olması nedeniyle kira getirisi yüksek ve yatırım için de ideal

NİSA GAYRİMENKUL

Danışmanlık ve Yatırım Borsası

Gayrimenkul Yatırım ve Kiralama Uzmanı

İlknur DAĞAR - Yaşar DAĞAR

0533 515 63 11 - 0532 257 30 41

0216 482 34 12